Wir können Ihnen hier eine kleine und feine 1-Zi.-Eigentumswohnung (Wohnungserbbaurecht) in ruhiger und beliebter Wohnlage zum Erwerb anbieten. Den herrlichen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig oder auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten ...
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon (Süd-Lage), eine Küche und ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenso dazu.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch so übergeben. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.03.2004 und es ist eine aktuelle Warm-Miete von EUR 476,00 / Monat vereinbart.
Ein vorhandener Saunabereich kann von den Eigentümern des Hauses jederzeit genutzt werden.
Gern überzeugen wir Sie persönlich vor Ort - Wir freuen uns auf Sie ...
Dieses Objekt befindet sich im Ostseebad Travemünde, und hier in einer beliebten, gewachsenen und darüber hinaus auch zentrumsnahen Wohnlage. Der herrliche Ostseestrand, der über die Grenzen hinaus bekannte Travemünder Golfplatz am Brodtener Steilufer oder auch die beliebte Travepromenade Vorderreihe sowie der charmante Fischereihafen sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Ostseeautobahn A20 ist schnell zu erreichen. In die schöne Hansestadt Lübeck sind es etwa 17 km, die Weltmetropole Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt und ist mit dem Pkw in nur etwa 45 Minuten erreicht.
Mehr über unser schönes Ostseebad Travemünde können Sie über www.travemuende.de erfahren.
| Endenergiebedarf | 144,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 24.07.2018 |
| Ausweis gültig bis | 23.07.2028 |
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 24.07.2018. Gültig bis 23.07.2028.
Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarf 144,7 kWh/(m²a), Klasse E
Provision :
Die Erwerberprovision beträgt 3,273 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag auf Rechnungsstellung direkt an die Volksbank Lübeck eG.
Übergabe :
Nach Vereinbarung.
Finanzierung :
Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Finanzierungskonzept für diese Immobilie und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.
Besichtigung :
Eine gemeinsame Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451-1404360 oder via E-Mail unter immobilien@volksbank-luebeck.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis :
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.
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