Travemünde - Altstadthaus zur Miete - Wohnen auf 3 Ebenen + Sonnige Dachterrasse
1.500,00 € - 23570 Lübeck / Travemünde - Sonstige Häuser
- Objekt-ID: 40
- Objektart: Sonstige Häuser
- Lage: 23570 Lübeck / Travemünde
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.875,00 €
- Kaution: 2 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über 3 Etagen!
Dieses helle und freundliche Altstadthaus kann Ihr neues Zuhause werden. Wohnen wo andere Urlaub machen ...
Dieses "Häuschen" bietet neben der interessanten und großzügigen Aufteilung der Räume u.a. zwei Bäder, vier Zimmer, Küche, Loggia - eine sehr gute Ausstattung (u.a. Einbauküche, Echtholzdielen, Eckbadewanne, sonnige ca. 15 m² große Dachterrasse usw.).
Eine Garage kann auf Wunsch (EUR 125,-/ Monat) mit angemietet werden.
Ein Abstellraum, sowie die zusätzliche Nutzung des Innenhofes machen diese Immobilie perfekt.
Aber schauen SIE selbst - Wir freuen uns auf Sie ...
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Kurgartenstraße, in optimaler Lage im Zentrum des Ostseebades Travemünde, parallel zur Vorderreihe.
Die Travemünder Flaniermeile "Vorderreihe" mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften direkt entlang der Travemündung und der verträumte Fischereihafen daran anschließend sind weltweit bekannt und beliebt.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Ostseeautobahn A20 ist schnell zu erreichen. In die schöne Hansestadt Lübeck sind es etwa 17 km, die Weltmetropole Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt und ist mit dem Pkw in nur etwa 45 Minuten erreicht.
Mehr über unser schönes Ostseebad Travemünde können Sie über www.travemuende.de erfahren.
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung und andere weitergehende Informationen:
Aufteilung/ Grundriss:
Durch ein abschlißbares Eidentor gelangen Sie in den kleinen gemütlichen Innenhof mit Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss (ca. 16 m²) finden Sie die gemütliche Küche und ein Duschbad.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 76 m²). Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, sowie zwei (schlaf-) Zimmer und das Wannenbad. Vom Badezimmer ausgehend, gelangen Sie durch die Loggia über eine kleine Außentreppe zur Dachterrasse. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.
Ein weiteres "Durchgangs-Zimmer und Schlaf- oder Arbeitszimmer finden Sie im Dachgeschoss (ca. 34 m²), gemütlich unter Schrägen.
Heizung:
Gaszentralheizung, regulierbare Heizkörper befinden sich in jedem Raum.
Küche:
Großzügige Einbauküche, mit Ceran Kochfeld, Kühl- und Gefrierkombination.
Bad/ WC:
Schönes Duschbad im Erdgeschoss mit Fenster, weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne.
Fußböden:
Im Erdgeschoss befindet sich robuster Vinylboden. Alle weiteren Räume in Ober- und Dachgeschoss sind mit Massivholzdielen ausgestattet. Die Bäder sind gefliest.
Garage/ Stellplatz:
Zu dieser Wohneinheit kann eine Garage (nur ca. 1 Minute Fußweg entfernt) angemietet werden.
Balkon/ Terrasse:
Über eine kleine Treppe, von der Loggia ausgehend, gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Dachterrasse und genießen sogar einen kleinen Blick auf die Trave.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 178,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 24.06.2028
Sonstiges
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 25.06.2018. Gültig bis 24.06.2028
Endenergiebedarf 178,2 kWh(m²a), Erdgas/Strom, Klasse F
Mietkaution:
2 Kaltmieten
Übergabe:
ab dem 01.07.2026 möglich
Besichtigung:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem OmmobilienCenter unter Tel. 0451 1404360.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !